Любые преобразования на жилой площади требуют к себе более чем ответственного подхода, поскольку именно от их качества и глубины в будущем напрямую будет зависеть настроение всех домочадцев. Для того, чтобы более или менее ориентироваться в сложностях ремонтных работ, не лишним будет знать о том, что должен подразумевать под собой тот или иной его вид. Так, например, изучая прейскурант строительной фирмы, сразу можно решить для себя, пытаются ли здесь разжиться за счёт заказчика, предлагая минимальный спектр услуг за немалые суммы, или же ведут честный бизнес.

Итак, ремонт квартир можно разделить на три основные категории. Прежде всего – это работы косметического плана. Такое мероприятие достаточно легко провести и самостоятельно, при наличии некоторых минимальных знаний об отделке, соответствующем желании и наличии свободных денежных средств. Во многом этот вид работ чем-то напоминает традиционную генеральную уборку, когда все поверхности стен и потолков приводятся в максимально «товарный» вид. Так, например, в процессе косметических процедур проводится побелка стен, поклейка обоев, переустановка оконных и дверных проёмов. Ремонт ванной комнаты в этом случае может предполагать перетяжку потолка и укладку нового кафеля или иного покрытия.

Капитальный ремонт несколько масштабнее предыдущего. Он предполагает собой снос стен, проделывание в них арочных конструкций и полную замену всех основных узлов квартиры. Таковыми могут считаться водопровод, электричество, газовое оборудование. Зачастую вместе с этим может быть заменено покрытие пола, сантехнического «снаряжения» и прочего, важного в хозяйстве оборудования.

Но наибольшие сомнения и споры в среде соотечественников вызывает так называемый евроремонт. Что именно считать европейским стандартом качества жизни, ясно не до конца. Так, например, многие фирмы используют эту строку в своём прайсе, чтобы задействовать в ходе преобразований максимальное количество самых дорогих и качественных материалов. Кроме того, этот вид изменения интерьера дома может считаться неполным, если прошёл не под присмотром профессионального архитектора или дизайнера.

Особенно это касается такого мероприятия, как ремонт кухонь, ведь в ходе работ в этой функциональной зоне важно совместить множество самых разноплановых предметов, начиная от влагостойких приспособлений, вроде вытяжки, заканчивая электроприборами и газовыми плитами, которые часто отличаются повышенной пожароопасностью. Отдельно стоит отметить, что к цветовой гамме кухни надо быть особенно внимательным, поскольку слишком яркие или, наоборот, тусклые тона, могут быстро начать раздражать домочадцев, что не пойдёт на пользу никому.

Остекление балконов позволяет значительно сократить затраты на отопление квартиры в осенне-зимний период. Ведь конструкции из металлопластика не только весьма эстетичны, они также позволяют поддерживать наиболее приемлемый для вас температурный режим. Благодаря окнам ПВХ вы сможете избежать таких неприятных явлений, как сквозняки, уличная пыль и шум, выхлопные газы и прочие вредные примеси, а также попадание в дом нежеланной влаги. Особенно это важно для жителей больших городов, окна квартир которых выходят на оживленные улицы и магистральные проспекты. Таким образом, качественное и рациональное оборудование лоджий и балконов играет весьма значимую роль в процессе обеспечения благоустройства квартиры.

Различают 2 основных два вида остекления балконов, а именно холодное и теплое.

Для «теплого» остекления балконов используют окна из металлопластика, благодаря их способности обеспечивать шумо- и теплоизоляцию. А для «холодного» остекления вам понадобятся алюминиевые окна, поскольку они гораздо более долговечны, а также обладают большой устойчивостью к различного рода физическим воздействиям.

При «холодном» варианте остекления чаще всего заказывают раздвижные системы из алюминия, поскольку они пропускают гораздо больше света, а благодаря параллельно-раздвижному открыванию вы сможете значительно сэкономить балконное пространство. Для того чтобы вымыть стекла в таких рамах, вам необходимо всего лишь снять створки. Как и в металлопластиковых окнах, здесь используются контрпрофиль и уплотнители, благодаря чему при закрытых створках вы обеспечивается 100%-ная герметичность. С такими рамами вы сможете полностью забыть о сквозняках.

Поскольку алюминиевые окна предназначены для защиты от осадков и ветра, а не для сохранения тепла, отсюда и происхождение названия — холодное остекление. Если вы не ставите перед собой цель утеплить пол, стены и потолок на своем балконе, заметить разницу между алюминиевыми и металлопластиковыми окнами для вас будет довольно сложно. Такие окна чаще всего используют с целью остекления лоджий, балконов и веранд.

На сегодняшний день большой популярностью пользуется безрамное остекление лоджий и балконов. Снаружи помещение похоже на стеклянную стену, без каких-либо вертикальных стоек и рам. Благодаря такому остеклению обеспечивается панорамный обзор. Также можно полностью открыть балкон, для этого нужно всего лишь сдвинуть в сторону полотна стекол, аккуратно развернув их к стене.

Преимущества безрамного способа остекления следующие: максимальный световой проем, сохранность архитектурного решения здания, стойкость всей конструкции к ветровым нагрузкам (благодаря использованию ударопрочного закаленного стекла). Кроме того, немаловажным достоинством является также и простота ухода, ведь створки открываются внутрь, так что они легкодоступны для мытья.

Одним словом, выбор варианта остекления для вашего балкона и лоджии в целом зависит от того, как вы планируете использовать остекленное пространство, от общего решения фасада здания, от ваших представлений о комфорте и финансовых возможностей.

Каким бы оригинальным и дорогостоящим дизайном не отличалась ваша квартира, в ней вряд ли будет комфортно в случае нехватки тепла. Даже умеренное понижение температуры и лёгкие сквозняки способны сделать квартиру неуютной.

Уплотнения дверей и окон может оказаться недостаточно, поэтому стоит подумать о теплоизоляции пола и стен квартиры.

Утепление стен — Для утепления стен в квартире может понадобиться капитальный ремонт, однако внутренняя теплоизоляция стен вполне доступна. Перед тем как начать работы, убедитесь, что в вашем помещении достаточно надёжная система вентиляции. В противном случае может повыситься допустимый уровень влажности, что приведёт к появлению плесени и грибка.

Плиты утеплителя для стен устанавливаются на специальный заранее изготовленный несущий каркас. Сегодня такие утеплители производятся многими компаниями, поэтому не следует спешить с выбором, а лучше отнестись к этому серьёзно.

При выборе материала стоит обратить внимание на такие качества, как отсутствие усадки, экологичность, низкая теплопроводность и устойчивость к возгоранию.

Плиты утеплителя покрываются специальной плёнкой для защиты от влаги, а между пароизоляцией и слоем внутренней отделки стен необходимо оставить небольшое расстояние (воздушную прослойку около двух сантиметров), чтобы воздух мог свободно циркулировать. Для этого устанавливают ещё один, лёгкий каркас (на расстоянии 1-2 см от пароизоляции), чтобы монтировать на него настенные покрытия.

Утепление пола — Если вы живёте на первом этаже, то холодный воздух может проникать из подвала или грунта. В этом случае стоит сделать теплоизоляцию пола. Сначала пол выравнивают с помощью бетонной стяжки.

Для работ этого вида в магазинах можно найти много сухих смесей. Консультанты в любом магазине помогут вам подобрать нужный материал, однако есть несколько фирм-производителей (Atlas, Henkel, Lugato) чья продукция качественна и доступна по цене.

В некоторых квартирах достаточно заметны перепады поверхности пола, и это может потребовать слишком много материала для выравнивания. Здесь может пригодиться технология регулируемых полов.

Напольное покрытие укладывается на опоры — лаги (брусья или балки), в которые ввинчивают болты. Для выравнивания пола лаги на определённых участках приподнимают или опускают, используя болты в качестве регуляторов. Пространство, образовавшееся внизу, заполняют утеплителями, а сверху настилают половое покрытие по своему выбору — плитку, паркет, ковролин и т. д.

Что может быть лучше, нежели свой частный дом. Ведь, свой частный дом имеет рад преимуществ перед той же квартирой. Первым, и одним из самых главных преимуществ является площадь пространства, отведенного для проживания. Конечно, частные дома не всегда большие, а иногда, по площади могут соответствовать, или же даже несколько уступать по жилплощади некоторым квартирам, но все же, частный дом, как бы там не было, есть частный дом. А если еще и учитывать, что Вы сами его строили, проектировали, то здесь вообще только одни преимущества, ведь, Вы сами выбирали размеры и проектировали комнаты под свои собственные нужды и потребности. Плюс ко всему, у Вас вокруг вашего дома есть хоть какая-то земельная делянка, где Вы также можете построит беседку или что-то наподобие оной.

Во время проектирования дома, вы можете спланировать ваши комнаты таких размеров, какие вам нужны. Наверно, наиболее популярной комнатой в этом плане является ванная комната в частном доме . Ведь, ванная комната в частном доме обычно является гораздо больше, нежели ванные комнаты в квартирах. Это также есть одним из преимуществ частного дома. Также Вы можете сами подобрать размеры своей кухни. Ведь, кухни в квартирах имеют все те же проблемы, как и ванные комнаты, связанные с небольшим пространством, которое выделяется под них. Еще в своем частном доме можно сделать не одну, а две, или же больше ванных комнат. Причем, каждая ванная комната в частном доме может быть частью спальных комнат, то есть вход в которую возможен только через саму спальню.

Также преимуществами частного дома является ваш собственный гараж, если же, конечно, он у вас есть. Да и вообще, частный дом – это частный дом. Вы можете себе позволить много в плане обустройства вашего места жительства, все зависит от ваших финансовых возможностей, желания и фантазий.

Согласно статистике, человек за свою жизнь проводит 2,5 года в ванной комнате. А значит, к выбору сантехники стоит подходить серьёзно. Одним из основных критериев подбора оборудования является его стоимость.

Условно всю технику можно разделить на следующие ценовые категории: дешевые (в среднем 2,000 рублей за предмет), эконом-класс (3,500 руб.), средний класс (7,500 руб.), Luxe (15,000-20,000 руб) и Grand Luxe (свыше 25,000 руб.).

Материалом для всего инвентаря ванной комнаты (унитазы, раковины, биде, писсуары) служит сантехнический фаянс или фарфор. Оба материала очень схожи между собой по внешнему виду, стоимости и прочности.

При выборе унитаза необходимо учитывать особенности его конструкции и установки. Так, например, они различаются по расположению слива (он может быть вертикальны, горизонтальным или косым), по устройству сливного механизма (выделяют вытяжной или нажимной), по способу наполнения бачка (сбоку или снизу). Стоит также различать унитазы, выполненные раздельно со сливным устройством, от моноблоков. Смывающий поток из бачка может быть каскадным, душевым и засасывающим. Крепятся они к полу, к стене либо к тому и другому.

Поставка унитаза может быть как с заводской сборкой, так и в разобранном виде. Первый вариант более предпочтителен, так он будет уже отрегулированным и прошедшим первичные испытания.

Немаловажным элементом являются сиденья. В дешёвых моделях оно может не входить в комплект поставки. В таком случае стоит заранее побеспокоиться о наличии нужного вам размера. Они могут иметь как жесткое, так и полужесткое исполнение. Купить сантехнику сегодня не сложно в любом её исполнении. Причём подобрать любое оборудование можно под самые различные габариты и дизайны помещения.

Другим незаменимым атрибутом ванной комнаты является раковина.

При её покупке следует также учитывать некоторые особенности конструкций. Так, умывальники могут быть выполнены как отдельно, так и на пьедестале. Кроме того существует менее мобильный тип, так называемый, полупьедестал, требующий чётко определённого места подключения слива. По установке смесителя различают исполнение с отверстием и глухие (если предусматривается установки смесителя на стену). Следует также иметь ввиду, что все раковины отличаются по ширине и глубине, так как единых стандартов для них просто не существует.

Многие люди, что бы улучшить свои жилищные условия делают в квартире перепланировку. Зачастую перепланировка производится спонтанно, и мало кто заранее ее узаконивает. И хорошо если вы намерены проживать в своей перепланированной квартире еще долго и наслаждаться изменениями.

Но если вы запланируете произвести с квартирой, какую, либо сделку – продать квартиру, заложить квартиру и так далее, у вас возникнут трудности. И перед вами станет вопрос, как узаконить самовольную перепланировку? Можно узаконить перепланировку через компанию, но можно и самостоятельно.

Если ваша перепланировка не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу для здоровья и жизни и квартира после перепланировки соответствует всем строительным, эксплуатационно-техническим и санитарно-гигиеническим нормам тогда узаконить перепланировку можно в судебном порядке.

Для этого вам необходимо подать исковое заявление, где указывается ваша фамилия имя отчество – так как в качестве истца выступать будете вы. Адрес, куда должна будет направлена повестка, и так как ответчиком выступать будет администрация вашего района, обязательно в заявлении укажите юридический адрес районной администрации.

Перед тем как подать исковое заявление вы должны собрать следующие документы:

1. Технические паспорта – один до проведения перепланировки, второй уже после. Эти паспорта выдает бюро технической инвентаризации, в последнем паспорте должно быть указано, что перепланировка самовольная.

2. Заключения техников о состоянии несущих конструкций.

3. Санитарно-технический акт, где указано, что перепланировка соответствует всем санитарным нормам.

4. Заключение от пожарных.

5. Документ, который дает право на совершение перепланировки – свидетельство права собственности, справка с места жительства или договор купли-продажи. Если квартира в совместном пользовании тогда надо соглашение всех собственников.

Когда все документы будут собраны, отправляйтесь с иском в районный суд. Если все документы разрешают перепланировку и нормы не нарушены, тогда вы смело выступайте в качестве истца по этому объекту недвижимости. Суд вполне может вынести положительное решение.

После того как будет получено решение суда на руки, отправляйтесь в бюро технической инвентаризации. Там вам должны выдать на руки новый технический паспорт со всеми вашими изменениями.

Небольшой коридор по которому идешь на кухню, в которой комфорта скажем так, нет вообще, а все из за того что площадь достаточно маленькая и изолированность от остальных помещений в данных квартирах. Сейчас все хотят переселиться из хрущевок в любое другое но просторное жилье, что бы планировка была лучше и просторнее.

Перед самым началом глобального изменения вашей хрущевки, нужно заранее продумать общий характер будущей планировки, учесть все требования, потребности, где и как будет стоять мебель и другие предметы интерьера. И только после можно начинать ремонт в хрущевке, вам уже будет легче просчитать количество материала, что необходимо сделать в отделке, ведь согласитесь чем меньше придется тратить на лишние материалы которые вы купите с запасом тем лучше для вашего бюджета, к данной работе необходимо подходить все обдумав, чтобы добиться максимального эффекта с минимум затрат. Немаловажная деталь, вам необходимо заранее узнать о ценах на работы и материалы которые вы будете использовать в ремонте своей хрущевки.

Главная проблема в ремонте хрущевки — это ее маленькая площадь. И как правило мебели в такой квартире не очень много, а если она есть то она скорее всего компактная, но в то же время вместительна и функциональна. В общем очень подходящим считать можно интерьер с элементами функционализма и минимализма.

Что выбрать: ремонт перестройку или хрущевки?

Если вы уже взялись за ремонт в хрущевке, вы должны учесть, что запрещено ломать несущие опоры, балки и стены. Запрещено разрушать систему вентиляции, замуровывать стояки газовых труб в стенку (к ним необходим доступ), запрещено оборудовать туалет над кухней соседей и жилыми помещениями.

Ремонт хрущевки — это снос большинства внутренних перегородок и создание одного квартирного пространства. Один из таких очень распространенных вариантов делает соединение в одно пространство прихожей, большой комнаты и кухни. Дизайнеры предлагают полностью гостиную с кухней не объединять. Отлично впишется в интерьер вашей хрущевки  широкий арочный проем. Но если в случае полного объединения необходимо зрительно кухню покрытием пола выделить. Если в гостиной на полу лежит ковролин или ламинат, тогда практичнее на кухне линолеум положить.

Визуальный ремонт в хрущевке

Если вы к таким радикальным перестройкам не готовы или вообще оставить все как есть хотите, тогда вам подойдут дизайнерские решения. Вы должны понимать — необходимо выдержать единый стиль и от монотонности уйти. Оригинальных и красивых стилей очень много. Отдать можно предпочтение кантри стилю. Этому интерьеру присуще материалы от природы — глина, дерево, льняные и хлопковые покрывала и занавески. Выбирать можно классицизм с его великолепной, строгостью и элегантностью. Стиль хай-тек тоже применяет натуральные материалы, но он отличается функциональностью и лаконичностью. Медь, дерево, стекло, хромированный металл создадут красивый дизайн. Дизайн хрущевки в этническом стиле предполагает доминирование духа в интерьере и какой-либо культуры одной страны, к примеру Китай. Он подходит для тех людей, которые любят экзотику. Стиль комбинированный удачно в себе сочетает элементы нового и старого, модерна и классики. Тут понадобятся большие знания, фантазия, умения, а так же вкус. Но для того что бы ремонт хрущевки прошел качественно и обременял вас во времени, лучше обратитесь к строительной фирме с проверенным и большим опытом.

Выбор душевых кабинок сегодня настолько велик, что порой становится трудно сделать правильный выбор. В отличие от привычных для нас ванн, кабинки считаются гигиеническим средством проведения водных процедур. Они занимают мало места, поэтому свободно устанавливается, в небольшое по площади помещение. Душевые кабинки отличаются не только встроенными функциями, но и конструкцией и формой поддона.

По конструкции душевые кабины делятся на открытый и закрытый тип. Открытый тип – это конструкция, состоящая из стоек и стенок, не имеющая почти никаких функций.

Душевые кабины закрытого типа – это сложное устройство, которое имеет много полезных функций, легко монтируется, не требуя дополнительных доработок. Закрытые душевые кабинки имеют такие преимущества:- пар и вода из кабины не просачивается в помещение,- в кабинах имеются специальные сидения,- обеспечивается экономный расход воды,- возможность использования разного вида душа. Закрытые кабины являются многофункциональными.

Отдельные модели кабинок могут оборудоваться разными видами массажного душа, с помощью гидромассажных форсунок: волновым, ливневым, игольчатым, и гидромассажем для ног. Более дорогие модели кабинок имеют встроенное программируемое освещение, декоративную подсветку на светодиодах, радио, телефон для приема звонков, интернет связь. Все электроуправление осуществляется с помощью пульта.

Кабины, оснащенные парогенератором – это практически мини-баня с встроенной функцией контрастного душа. Душевые боксы с глубокими поддонами совмещают функцию ванны для всего тела с гидромассажем, в которой приятно расслабиться. Имея такую кабину дома, не требуется посещения сауны. Универсальность и многофункциональность душевых кабинок делает их с каждым днем все востребованным и популярнее.