Особенности проектирования зданий

Проектирование зданий различного назначения – это комплекс работ, который позволяет минимизировать риски в ходе выполнения строительных работ. Проектирование одинаково важно, как для строительства жилых зданий, так и для возведения бизнес-центров, объектов общепита, гостиниц. Результатом кропотливой работы специалистов является документация, удовлетворяющая определенным нормам и позволяющая без промедлений приступить к строительству.

На современном этапе проектирование зданий и сооружений можно условно разделить на несколько базовых этапов. На первом этапе ведется грамотная разработка технического задания. Происходит это обычно в форме беседы с заказчиком, в ходе которой выясняются и обсуждаются желания клиента, его предпочтения, после чего создается обобщенная концепция всех необходимых проектных работ.

Второй этап – это эскизное проектирование. Оно включает в себя снятие нужных замеров, а также изучение территории, которая будет использоваться под строительство, при этом заказчику предоставляется несколько возможных вариантов проекта. Как правило, специалисты представляют вниманию заказчика не только бумажный вариант готового проекта, т.е. документацию, но и создают дополнительную компьютерную модель заказываемого здания. Наглядность результата позволяет клиенту внести некоторые коррективы, необходимые для дальнейшего этапа проектных работ.

На следующей стадии ведется разработка рабочего проекта, в частности, выпускается вся необходимая документация и производится ее согласование с разными инстанциями. Готовность рабочего проекта позволяет приступить непосредственно к строительным работам. Полученные заказчиком документы дают ему право обратиться в любую строительную организацию.

Конечно, для того чтобы свести к минимуму все возможные риски в начале строительных работ, необходимо задуматься об авторском надзоре на всех этапах строительных работ. Как правило, различные проектные бюро и строительные компании оказывают клиентам целый перечень услуг, включающий в себя не только разработку проекта строительства, но и его реализацию, т.е. готовое здание или сооружение можно получить «под ключ» так, чтобы сразу начать его эксплуатацию.

Как производится проектирование электроснабжения для коттеджа?

От того, как правильно и детально будет выполнено электроснабжение собственного загородного дома, зависит как его уют и удобство, так и безопасность. Обычно, электроснабжение коттеджа планируется на этапе проектирования, но бывает и так, что его важно делать обособленно, уже после завершения главных строительных работ по возведению здания. И если покупка провода, кабеля, разной арматуры, коммутационных приборов, освещения и иных качественных электроприборов, обычно не приводит к значимым проблемам, то с планированием проекта электроснабжения коттеджа и получением важных разрешений могут появиться сложности. Проектирование электроснабжения всегда вызывает самые заметные трудности.

Невзирая на то, что коттедж находится в собственности, вы не способны осуществить электроснабжение коттеджа так, как это захочется. Чтобы со стороны смотрящих органов, в основном, Энергонадзора, не появилось претензий, важно, чтобы электроснабжение помещений соответствовало всем актам. В связи с этим поначалу необходимо взять Технические Условия электроснабжения. С этой целью владелец загородного участка отправляет заявление в нужное объединение арендаторов либо собственников своих участков, в котором описывает важность электроснабжения своего дома.

Продумывать проект электроснабжения помещений обязана компания, специализирующаяся на указанного вида действиях. Прежде всего, надо определиться с тем, какая выполненная мощность потребуется для оснащения дома. Для этого следует сложить мощность используемых приборов, потребляющих энергию, которые вы будете применять, и умножить выбранную сумму на какой-либо коэффициент 1,2-1,3. Так же надо учитывать, что выбранная для Вашего потребления мощность способна быть меньше нужной, поэтому следует быть готовым к тому, что план электроснабжения коттеджа придется несколько корректировать. Вполне реально, что, к примеру, помимо ламп накаливания понадобится купить более экономичные светильники.

Проектирование – важный этап строительства бизнес-центра

Строительство бизнес-центров в последнее время стало настолько востребованным и выгодным делом, что специалисты и застройщики выделяют данный вид строительства в отдельное направление, имеющее свои нюансы и особенности.

Проектирование бизнес-центра – первый и самый ответственный шаг строительства. Создать проект будущего здания необходимо с учетом специфики и особенностей его потенциального предназначения, многократно проверяя проект по таким параметрам, как всестороння продуманность деталей и повышенная функциональность. Ключевым элементом этапа проектирования бизнес-центра является внимание ко всем деталям: разметка и размеры планировки, уровень отделки, удобство расположения пожарной лестницы, лифтов, кондиционеров, санузлов и т.д. Одним из наиболее актуальных требований к застройщикам, специализирующимся на возведении бизнес-центров, является построение лвс – локальных вычислительных систем, без которых сегодня трудно представить полноценную работу офиса, организации, предприятия.

Наличие в современных офисных зданиях локальных вычислительных систем так же естественно, как, скажем, наличие электропроводки. ЛВС, объединяющие все компьютеры сотрудников одной организации, значительно облегчают доступ к необходимой информации, позволяют использовать различную офисную технику совместно, повышают эффективность труда. Современные ЛВС позволяют работать слаженной командой даже тем сотрудникам одного предприятия, которые объективно находятся далеко друг от друга, причем не просто на разных этажах здания, но и на различных континентах.

В связи с все более возрастающей ролью ЛВС в эффективной работе компаний, чьи офисы будут располагаться в новом бизнес-центре застройщики придают большое значение грамотному построению локальных вычислительных сетей, доверяя выполнение работ по проектированию, прокладке и монтажу коммутаций высококвалифицированным специалистам. Они досконально изучат план помещений, где будет располагаться ЛВС, материал, использованный для изготовления стен, вариант исполнения пола и потолка и т.д. При прокладке ЛВС на этапе капитального строительства оптимальным вариантом монтажа считается организация общего прокладывания электрического, телефонного и компьютерного кабелей. Это является самым лучшим и приемлемым решением для проекта.

Строительство и проектирование домов

Ни одно строительство и даже самая очевидная перепланировка не вероятна без проектирования. Проектирование домов является достаточно сложным и очень трудозатратным процессом, который просит наличие особых познаний и высочайшего профессионализма профессионалов.

Часто, отказ от проектирования может повлечь за собой суровые последствия. Сначала это скажется на увеличении издержек, которые будут вызваны бесконтрольными строй работами, не считая этого не будет легитимного основания для проведения работ по строительству. Для разработки проектов построек завлекают профессионалов, которые в недлинные сроки составят проекты домов, а по мере надобности реализуют проект.

Это станет хорошим вариантом для заказчика, так как лучшим образом с работой управится тот исполнитель, который занимался разработкой проекта. Он вполне знает проект и обладает познаниями и мыслями, как воплотить его в жизнь.

Проектирование затрагивают важные составляющие строения, а именно вентиляцию, энергоснабжение, систему отопления и кондиционирования. Оно содержит в себе несколько шагов. Сначала — это эскизное проектирование, которое просит дизайна документации и утверждения. Составление сметы станет залогом неожиданных трат, даст реальную картину расходов.

Все работы должны соответствовать требованиям и эталонам, создавая проект домов и особняков, повышенное внимание уделяется системам противопожарной безопасности, функциональности и удобству инженерных систем.

Проекты могут быть выполнены по традиционным канонам. Но многие заказчики стараются привнести обилие в свою жизнь и не упустить ни одного шанса, они заказывают личные необыкновенные проекты. Типовые проекты не всегда могут являться хорошим вариантом. Сейчас можно выстроить дом, который будет отличаться от предусмотренного проектом, спецы усовершенствуют его исходя из пожеланий заказчика.

Какой проект избрать готовый либо личный, решает только он. Заказывая проект по собственному желанию, заказчик получает дом, в каком будут учтены все его требования и пожелания, который будет спроектирован и построен для нужд определенного человека либо семьи.

В текущее время древесные дома являются одними из самых фаворитных типов домов для личного жилищного строения. Проекты особняков из бруса нужны как у застройщиков, так и владельцев земляных участков. Строительство особняков очень всераспространенная услуга, ее популярность можно разъяснить тем, что это возможность получить удобный и прекрасный дом в сравнимо недлинные сроки.

Сооружение дома, зависимо от избранного материала, занимает различное количество времени, обычно, от нескольких недель до года. Тут почти все находится в зависимости от событий, а именно от погоды и от размеров самого дома. Естественно, небольшой либо сравнимо маленькой дом будет построен еще резвее, чем дом огромных размеров.

В качестве строительного материала используются профилированный и клееный брус, кирпич, блоки и другие стройматериалы. В данном случае много находится в зависимости от вещественных способностей клиента. Коттедж из бруса прослужит долгие и длительные годы, обеспечив своим обладателям комфорт и комфорт.

Как планировать двухэтажный мансардный дом?

Если у вас квартира мансардного типа строения, то некоторые помещения иногда находятся на чердаке. Мы хотим предоставить вам типичную схему мансардного дома. Первый этаж можно использовать для расположения общих и хозяйственных комнат и зон. А вот 2-й этаж может вместить в себя спальные комнаты; как правило, тут можно найти встроенный шкаф, специально для одежды, белья. Обычно лестница в таком доме находиться в передней. Верхний этаж используют для релакса. Чтобы эксплуатировать по максиму пространство своей скатной крыши, вы можете сделать скошенные потолочные углы комнат, что расположены наверху. Данные дома обладают меньшей площадью. Кровельное очертание может быть совершенно разным, 1-2-скатным, многоскатным, вальмовым.

Далее поговорим о том, как производиться планировка загородного коттеджа смешанного типа этажности. Тут наиболее часто вы можете повстречать сочетание 1- и 2-эт. строения. При этом могут сочетаться сразу три зоны. Общая комната располагается в пределах 1-2-го этажей. Тут часто располагают деревянную открытую лестницу, что идет на второй уровень, создавая, тем самым, своеобразный интерьер. Отметим, что группировка жилого, хозяйственного и подсобного помещения делится на 2 основных блока. Это хозяйственные блоки и жилые. Они соединяются переходом, преимущественно закрытым. Жилую зону составляют столовая и гостиная. Спальня и детская – мансарда. Вспомогательную часть дома зона составляет передняя с гардеробной комнатой, а также кухня, ванная и уборная, кладовая. Сюда относиться и гараж, и мастерская, а хозяйственный блок оборудуют в подвале. Уголок здоровья обычно устраивают в составе бани-сауны. Это пример самой типичной, классической и стандартной планировки мансардного дома.

Проектирование вентиляции промышленного здания

Проектирование вентиляции промышленного здания должно осуществляться только квалифицированными специалистами, а в процессе создания проекта должны учитываться самые разнообразные параметры таких сфер, как климатология, энергоэффективность, теплообмен, качество воздушной среды и ряд других. 

Практика показывает, что проектирование вентиляции промышленного здания разрабатывается с учетом действующих на территории нашего государства строительных норм, стандартов качества, а также иных актов и правил, которые применяются к какому-либо конкретному объекту строительства.
Если говорить об этапах проектирования вентиляции промышленного здания, то здесь можно выделить две важнейших стадии – проектную, которая включает в себя создание расчетной, теоретической части, и стадию рабочей документации, иначе которую можно назвать практической частью. В рамках осуществления второй стадии проектирования вентиляционной системы промышленных объектов создается необходимая документация, которая будет предназначена непосредственно для проведения монтажных работ на объекте.

Стоит отметить, что этапы проектирования вентиляции промышленных зданий отличаются некоторыми особенностями. Например, важное значение в процессе создания проекта приобретает скоординированная работа отдела проектирования и технологов. Только в этом случае возможно достичь создания условий для нормальной работы оборудования предприятия.

Важное значение принимает и монтаж вентиляции на высоте. Этот вид монтажа является наиболее часто встречающимся при установке промышленных вентиляций. В данном случае проект подразумевает обустройство вентиляционной системы с использованием технологического настила или с применением вышек-тур. На земле проводится сборка веток вентиляции, которые потом монтируются специалистами на заданной высоте, и к которым потом крепятся иные детали вентиляционных систем.

Проектирование вентиляции промышленного здания достаточно часто включает в себя монтаж крупногабаритных воздуховодов, которые находят свое применение в промышленных цехах высокой производительности. В этом случае вентиляционная система, диаметр воздуховода которой составляет 200 сантиметров и более, уже в процессе создания проекта превращается в полноценную металлоконструкцию, монтаж которой должен осуществляться с использованием профессионального оборудования.

Составление проектной документации на подключение объекта к электрической сети

Составление типовых проектов на подключение жилого дома или офиса к электрической сети имеет целый ряд особенностей, которые необходимо учитывать, для обеспечения безопасности эксплуатации бытовой техники и сети питания. Предельно допустимая нагрузка, количество подключаемых и одновременно используемых устройств, качество электроснабжения – все эти факторы оказывают влияние на будущий проект. Поэтому важно, чтобы его разработкой занимались профессионалы с большим опытом работы. В этом случае кондиционеры сплит системы, холодильники и стиральные машины, обычно чувствительные к перепадам напряжения, будут работать в штатном режиме и не потребуют ремонта, сохраняя работоспособность на многие годы. Экономить в данном вопросе – значит, делать эксплуатацию сети опасной для жизни, подвергая ее ненужному риску.

Несмотря на различия в содержании проектной документации, каждый из пакетов бумаг, заказываемых для подключения к сети электроснабжения объектов различного назначения – домов, офисов, магазинов, где можно сделать выбор воздухоочистителя, содержит в себе обязательные документы, на основании которых будут осуществляться монтажные работы. В перечень этих бумаг входят:

  • Главный, или титульный лист, где указаны основные сведения, касающиеся реализации проекта: данные о специалистах, принявших участие в его разработке, адрес и назначение объекта, нормативных документах, на основании которых, были составленных чертежи;
  • Расчеты схем групповых щитов, по которым, можно уточнить распределение нагрузки и направление прокладки основных электрических коммуникаций;
  • Пояснительные записки, в которых указываются расчеты основных показателей и узлов электроустановок. Основная задача пояснительной записки – детализация данных, указываемых в чертежах и планах, составляющих основу проекта;
  • Планы распределительных и осветительных сетей: первые предназначены для распределения нагрузки, тогда как вторые – для подключения осветительных приборов;
  • Спецификация – перечень необходимых материалов, фурнитуры и оборудования, необходимых для реализации проекта электроснабжения под ключ;
  • Сертификация материалов и оборудования для монтажа сети электроснабжения, согласно спецификации, на данном объекте- офисе, магазине, жилом доме, производственном цехе и т.д. Сертификация не считается обязательным документом и предоставляется по требованию заказчика проекта электроснабжения.

Проектирование дома

Просматривая проекты индивидуальных домов, первым делом взгляд выхватывает внешний облик, впечатление которое производит дом. Второй мыслью посещают возможные габариты. Планировка и проектирование помещений  как-то отходит на задний план. Однако в дальнейшем в этом доме вам придется жить и этот вопрос нельзя оставить без внимания, ведь произвести перепланировку после того как дом завершен — будет очень сложно, а порой невозможно.

Как лучше всего составить проект и спланировать помещения

Проект дома, как и внутреннюю планировку, лучше всего доверить специалистам. Основываясь на свой опыт, знания и навыки, профессионалы смогут подсказать, как лучше расположить комнаты и сразу скажут какие плюсы и минусы есть у проекта, предложенного вами. Такие консультации чаще всего оказываются бесплатно и пренебрегать ими не стоит.

Визит к архитектору – первое, что нужно сделать при проектировании своего дома. Лучше не пожалеть потраченного времени и денег на этом этапе, чем потом жить с неудобной планировкой и каждый день корить себя за чрезмерную экономность. Планирование собственного дома можно доверить архитекторам, которые произведут все необходимые расчеты и составят эскизы в соответствии с вашими пожеланиями.

Тип постройки

Как известно, лучший специалист – тот, кто знает в своей узкой специализации безгранично много. Поэтому если вы хотите получить качественную постройку из дерева, то лучшим решением будет работа со специалистом, который занимается проектированием, именно, деревянных домов, знает их специфику, сильные и слабые стороны. Так можно избежать многих ошибок, чем при работе с архитектором, если он занимается проектами из различных материалов. И, соответственно, задумывая строительство монолитного коттеджа, эту работу также лучше доверить профессионалам в этой категории проектов.

Проектное бюро как правило уже сотрудничает с архитекторами – настоящими профи в своих областях построек и сооружений, поэтому над вашим проектом дома будет работать лучший специалист в отрасли.

Профессиональное моделирование

Чтобы воссоздать готовый проект используется современное компьютерное обеспечение и программы 3D-моделирования. При этом, создать деревянный дом при помощи определенных программ не сложно, а вот сделать строение по всем государственным стандартам доступно только специалисту.

Ваш индивидуальный проект

Проектирование Вашего дома, обычно начинается с персональных пожеланий, которые по ходу обрастают новыми идеями. Как вашими, так и предложенными специалистами проектного бюро. В итоге у вас будет проект соответствующий одновременно требованиям качественного строительства и вашим пожеланиям.

Перед планировкой вам предстоит решить несколько вопросов:

  1. Какое количество детских комнат или спален вам необходимо и на каких этажах.
  2. Каких размеров должны быть гостиная, кухня. Стоит ли совмещать эти комнаты.
  3. Количество санузлов.
  4. Дополнительные помещения, например, кабинет, бильярдная, комната для гостей и прочее.
  5. Где будет располагаться отопительный котел, совместить ли котельную с помещением для сушки.
  6. Какого размера будет передняя (прихожая), будут ли там встроенные шкафы.
  7. Где будет располагаться лестница и будет ли под ней кладовка.

Отдельного внимания заслуживает обсуждение расположения комнат и вида из окон. Будет неправильно, если вид из гостиной будет на дорогу, а из бойлерной на красивый лес. Стоит уделить особое внимание расположению дома на участке по сторонам света.

Какие комнаты вы хотите видеть более солнечными, а какие затененными?

— По этому поводу есть классические рекомендации, которые также приведет специалист, чтобы вы могли спланировать все наилучшим образом. У архитекторов уже глаз наметан, ему достаточно первого посещения участка, чтобы понять, как и что можно извлечь из географического положения, особенностей ландшафта и окружающей местности.

Помощь специалиста поможет вам не понести дополнительных затрат до строительства дома, при его ходе, а также убережет от неудобств при эксплуатации.