Рано или поздно каждому из нас приходится задумываться над вопросом: с чего начать ремонт в квартире? Кто-то озадачивается этой проблемой покупая квартиру в новостройке без отделки, кто-то — собираясь освежить или кардинально изменить жилье, которым владеет не одно десятилетие. Одни планируют сделать косметический ремонт, другие замахиваются на капитальный с перепланировкой. Однако, вне зависимости от масштаба будущих изменений, начало любого ремонта начинается именно с оценки этого масштаба.

Итак, первый этап, с которого следует начать ремонт в любой квартире — это оценка того, что вы хотите получить на выходе. Не каждый вид отделочных и ремонтных работ можно выполнить своими силами, например, при перепланировке потребуется разрешение на реконструкцию помещения. Замену старых оконных рам на современные пластиковые довольно трудно провернуть своими руками без обращения в специализированную компанию. Если вы хотите заменить трубы в ванной, то без сантехника эта задача может оказаться невыполнимой.

Капитальный ремонт квартиры нужно всегда заказывать профессионалам, при чем самый выгодный вариант — обратиться в фирму, которая готова сделать весь объем под ключ, имея в штате специалистов с соответствующими навыками и опытом.

Если же вы планируете косметический ремонт без каких-либо изменений в планировке, без замены сантехники, окон и дверей, то его можно выполнить и самостоятельно. Правда, тут рекомендуется посмотреть на вещи трезвым взглядом и прикинуть сколько времени и сил отнимет у вас простой косметический ремонт в собственной квартире. И готовы ли вы пожертвовать этим временем. Ведь стоимость косметического ремонта не так высока, а профессиональная бригада выполнит отделку качественнее, чем любитель, который может не иметь никакого опыта по части ремонта.

Второй аспект, с которого должен начинаться любой ремонт, это дизайн квартиры после отделки. Вы должны четко представлять себе какой интерьер должен получиться на выходе. Более того, даже если у вас в голове есть яркая картина будущего интерьера, вам нужно грамотно подобрать отделочные материалы для её воплощения.

Если на стадии продумывания дизайна интерьера вы поймете, что косметическим ремонтом тут не обойтись, и запланированные изменения требую не просто поклейки обоев, а гораздо более серьезные работы, мы рекомендуем вернуться к мысли о привлечении ремонтной бригады, которая знает что делать, и умеет это делать хорошо.

Когда вы решили привлечь к ремонту специалистов, нужно подумать готовы ли вы взять на себя решение вопросов с их размещением, питанием, хранением материалов для отделки. Если нет, то лучше забыть о бригадах рабочих, стоимость услуг которых минимальная, а посмотреть в сторону профессиональных фирм, оказывающих услуги по ремонту под ключ. Такие компании не доставляют никаких хлопот своим заказчикам, напротив, стараются предоставить максимально комфортный сервис.

Допустим, вы все же решили обойтись своими силами и не привлекать профессионалов. В этом случае в рамках ответа на вопрос: «С чего начать ремонт в квартире?» вам придется распланировать этапы.

Демонтажные работы

Любой ремонт начинается с демонтажа старого, со снятия тех же обоев, очистке потолка или сноса перегородок. Проще всего снять обычные бумажные обои, если они не хотят легко отрываться, их нужно смочить водой, а после снять шпателем. Когда вам нужно избавиться от старых виниловых обоев, придется использовать парогенератор (если у вас его нет — подойдет утюг с отпаривателем, но запомните, что к виниловым обоям нельзя прикладывать металл, поэтому отпаривание придется производить на небольшом расстоянии), после обработки паром покрытие должно отойти от стены.

Если вы не планируете при ремонте квартиры сооружать подвесной или натяжной потолок, а собираетесь покрыть его побелкой или краской, крайне желательно удалить старое покрытие. Сделать это можно при помощи шпателя (предварительно поверхность потолка необходимо увлажнить водой) или шлифовальной машинки. Процесс не быстрый и не простой.

Далее снимается старое напольное покрытие, если в объем ремонтных работ включен ремонт пола. Процесс снятия зависит от того материала, которым пол был покрыт. При косметическом ремонте далеко не всегда меняют покрытие на полу.

Когда поверхности помещения очищены от старых материалов, на них можно найти всевозможные дефекты в виде трещин и прочего. Прятать их под новую отделку нельзя — дефекты необходимо устранить при помощи цементного раствора, герметика или другого подходящего материала.

Далее следует замена коммуникаций: электропроводки, вентиляции, сантехники. Если вы собираетесь установить новые розетка, вам нужно продумать где именно и на какой высоте они должны располагаться. Для новой разводки электричества может понадобиться вырезать штробы, в которых будет прятаться проводка.

Если вы намереваетесь заменить систему отопления в квартире, разметку под радиаторы и отверстие под их крепления делают именно на этой демонтажной стадии ремонта, чтобы не портить стены, когда они будут уже отделаны.

Окна и двери

После того, как демонтажные работы завершены, пришло время менять окна и двери. Эти работы всегда должны делать только опытные специалисты. Даже если вы всерьез намереваетесь максимально вложиться свои трудом в ремонт и отделку квартиры, окна и двери, а особенно окна, требуют опыта и знаний.

Не менее важно грамотно установить входную дверь, которая будет обеспечивать покой и защиту жильцов квартиры.

Межкомнатные двери, как правило, устанавливают на завершающем этапе ремонта, по этому мы не будем сейчас о них говорить.

Внутренние перегородки в квартире

Если ремонт все же не косметический и требует некоторого изменения планировки квартиры, вам придется убрать ненужные перегородки и возвести новые, в тех местах помещения, где вы их хотите видеть. Не забывайте, что на подобные изменения в квартире требуется получить разрешение!

Если перегородки, подлежащие демонтажу, сделаны из кирпича или гипса, вам потребуются кувалда и перфоратор. Если перегородки укреплены арматурой — не обойтись без болгарки с диском, который режет металл.

Работа по сносу старых перегородок не является легкой и опытные ремонтники сделают её гораздо чище и быстрее, чем новички. Однако, если вы делаете ремонт самостоятельно и вам необходимо произвести некоторые изменения в планировке квартиры, а разрешение уже получено, вы можете рискнуть провернуть эту часть работ без специалистов.

Выравнивание стен

Представим, что демонтаж окончен, трещины на стенах заделаны, окна и входная дверь установлены, что дальше? А дальше нужно выровнять стены и потолок. И эту работы вы вполне сможете сделать своими руками, главное — быть аккуратным.

Для выравнивания стен можно использовать грунтовку, нанести которую на поверхность можно при помощи валика. После того как грунтовка высохнет, на неё нужно нанести шпаклевку: такая работа требует большего внимания, опыта и времени. Когда шпаклевка высохнет, не помешает нанести еще один слой грунтовки.

Если стены в вашей квартиры невероятно неровные, а площадь достаточно большая, можно произвести выравнивание стен при помощи гипсокартонных листов.

Выравнивание пола

Если вы собираетесь перестилать напольное покрытие, пол после демонтажа потребуется выровнять. Способов выравнивания существует несколько: при помощи наливного раствора, сухой стяжки, с установкой пола на лагах и закрытием его листовыми материалами.

С такими ремонтными работами, опять же, лучше справляются профессионалы, но и самостоятельно сделать их можно. Правда для этого вам придется дотошно изучить инструкцию работы с выбранным для выравнивания пола материалом. Если после прочтения инструкции вы не уверены в своих силах, отбросьте сомнения и обратитесь к услугам ремонтной бригады.

Отделка стен

Стены в современных квартирах чаще всего оклеивают обоями, реже — красят. Оба типа работ можно с успехом произвести своими силами, тем более что выбор материалов в строительных магазинах по истине грандиозен.

Важно правильно рассчитать сколько обоев вам нужно купить с учетом особенности их поклейки, особенно если обои с орнаментом. Окраска стен, обычно, производится при помощи валика на специальной штанге.

Когда стены отделаны, можно придать интерьеру законченный и благородный вид при помощи наклеивания декоративных бордюров между стеной и потолком.

Отделка пола

Отделку пола производят после отделки стен, при чем при работе с напольными покрытиями прикладывают максимум усилий, чтобы не испачкать обои или краску на стенах. Чаще всего для пола приобретают линолеум — относительно недорогой и удобный в эксплуатации материал.

После раскатывания линолеума на полу ему необходимо дать время отлежаться, не менее суток. Любой материал для отделки пола необходимо нарезать так, чтобы он не доставал до стены примерно 5 мм, а по длине был на 10 мм короче длины комнаты. Когда новый линолеум провел на полу не менее суток, его можно закрепить плинтусами.

В этой статье мы описали примерный порядок работ при ремонте квартиры и надеемся, что ответили на вопрос «С чего начать ремонт?». Возможно, эта статья поможет вам оценить примерный объем и трудоемкость работ по ремонту и отделке, понять, справитесь ли вы с ремонтом самостоятельно.

Каждый из нас знает, что ремонт – это очень хлопотный и трудоемкий процесс, связанный с множеством неудобств, и изменением привычного образа жизни в период ремонтных работ. Чтобы свести к минимуму такие неудобства, и облегчить сложность процесса, очень важно соблюдать последовательность в проведении ремонта.

Особенно эти правила касаются капитального ремонта в ванной комнате. В этом помещении, несмотря на его, относительно, небольшие размеры, более высокая сложность работ, требующих максимальной ответственности и высокого качества.

Начиная капитальный ремонт в ванной комнате, будьте готовы к многочисленным демонтажным работам. Необходимо снять всю старую сантехнику, керамическую плитку со всех поверхностей, сушилки для полотенец, водопроводные и канализационные трубы, дверной блок и пр. При перепланировке сносятся перегородки. Для того чтобы спрятать трубы водопровода и канализации, штробятся стены. Монтажные работы включают в себя: установку фильтров и коллекторов, замену проводки, оборудование вентиляции, сантехнических приборов и пр. Очень важно правильно выполнить разводку водопроводных и канализационных труб, уложить гидроизоляционные материалы, заземлить ванную – здесь небрежность чревата серьезными неприятностями. Только после работ по демонтажу и монтажу можно приступать непосредственно к выравниванию поверхностей и их отделке.

Первым делом снимается старая плитка со стен и полов, демонтируются трубы и старые сантехнические приборы. После замены вентилей на трубах стояка, производятся работы по штроблению стен, в которых устанавливаются новые трубы водопровода и канализации. На следующем этапе производится выравнивание поверхностей.

Когда поверхности подготовлены к дальнейшей отделке, устанавливаются фильтры на воду, регуляторы давления, коллекторы, выполняется разводка труб, после чего устанавливаются ванна и унитаз.

Смонтировав электропроводку, можно приступать к установке выключателей и розеток. Если в прошлом розеток не хватало, сейчас можно их добавить. Для того чтобы в помещении сохранялись необходимые параметры влажности, а укладываемая плитка не отставала от стен, их необходимо обязательно подвергнуть обработке специальными средствами. Если этого не сделать, очень скоро начнутся проблемы с ремонтом. Такой же эффект вас ожидает, если выполняя ремонт в ванной, или любом другом помещении с повышенной влажностью и перепадами температур, вы используете для отделки поверхностей обычные материалы, а не предназначенные специально для таких помещений.

Как при косметическом, так и при капитальном ремонте существует определенная последовательность выполнения ремонтных работ.

Первым делом, ремонтируемое помещение нужно освободить от мебели, которая будет препятствовать выполнению ремонта, после этого поверхности освобождаются от старых отделочных материалов, снимаются обои, краска. Если планируется замена дверей, демонтируются старые дверные конструкции, при перепланировании сносятся перегородки внутри помещения. Также снимается старое покрытие полов. После демонтажных работ следует еще раз внимательно осмотреть помещение, чтобы исключить вероятность того, что что-то осталось незамеченным. Очень проблематично будет после начала непосредственного ремонта заниматься запоздалым демонтажем.

Когда все поверхности зачищены, сняты старые конструкции, приходит время для замены или установки системы коммуникаций. Эти работы включают в себя устройство вентиляционной системы, замену проводки, системы отопления, водоснабжения и пр.

Еще до начала ремонта очень важно определиться со всеми материалами, необходимыми для проведения ремонта на всех его этапах. Это поможет избежать потерь времени на поиски недостающих материалов, непредвиденных финансовых затрат. Каждый вид отделки отличается предварительными подготовительными работами. Если вы отделываете поверхность вагонкой, нет необходимости в тщательном ее выравнивании, как при оклейке обоями, например.

Очень важным, при любом виде ремонта, является тщательное выравнивание всех поверхностей помещения. При этом используется уровень, чтобы обеспечить точную геометрию, армирующая сетка, шпатлевка, грунтовка. От подготовки поверхностей к дальнейшей отделке, зависит успех всего ремонта в целом. Также, на данном этапе подготовительных работ, необходимо определиться с местом, где будут установлены розетки и выключатели. После тщательного выравнивания потолка на него устанавливается плинтус.

На завершающей стадии ремонта производится окончательная отделка поверхностей. На них клеятся обои, производится покраска, наносится декоративная штукатурка и пр. После отделки потолка и стен, производится покрытие полов линолеумом, паркетом, ламинатом и прочими выбранными вами материалами.

К примеру, Вы купили дорогостоящие материалы для ванной комнаты. Но, установив не правильно элементы декора, санузел или даже полочку, будет обидно за потраченную немалую сумму денег, чтобы потом спотыкаться о неровный порог, или задевать раковину. Поэтому, полдела сделано, если в Вашем распоряжении есть качественные, натуральные материалы, джакузи, к примеру, или итальянская сантехника. Теперь всё дело в решении дизайнера, в работе специалистов, в Вашем эскизе будущей ванной комнаты.

Первое, что обычно бросается в глаза, так это неровно уложенная плитка. Такие недочеты не должны быть, ни в коем случае. Для профилактики такого рода ошибки, стоит проследить, чтобы плитка в углах стены сходилась на ровной линии. По поводу рисунка на плитке – тут тоже важно проследить закономерность рисунка, чтобы прослеживалась красивая линия узора.

К тому же, не забывайте про швы между плитками, их покрывают специальной затиркой. Только перед наложением затирки необходимо очистить швы от грязи, иначе, пятна будут видны сквозь белый шов. А затирку переделывать достаточно проблематично.

Нужно обратить внимание на шов в районе плинтуса – между настенной и напольной плиткой. Для заделки этого шва можно снова-таки использовать затирку,  вставить по периметру ванной комнаты узкий плинтус, или обработать силиконом. Советуем использовать 2-ой вариант, с плинтусом.

Постарайтесь, также, ставить невидимые сантехнические люки, если они будут в свободном доступе, то внешний вид комнаты будет однозначно испорчен. Есть вариант закраски, замаскировать люк под цвет внешней отделки.

Довольно проблематично в наше время подобрать цвет для отделки. Никогда не знаешь, как будет лучше выглядеть ванная комната. На заметку – Ваша комната будет выглядеть лучше, если для отделки Вы будете использовать не больше 3-х цветов яркой палитры, и, чтобы выбранные цвета резко друг от друга не отличались. Также, светлые ванные комнаты выглядит наиболее уютно, нежели выглядят темные комнаты. Если Вам предпочтительней темная отделка, допустим, Вы решили добавить шоколадного цвета плитку, или же черную, то стоит такое тяжелое оформление разбавить белыми, бежевыми вставками. Рассмотрите как вариант хорошо сочетающихся цветов – белый верх, темный низ, к тому же, светлых тонов должно быть на порядок больше, чем темных.

Современные коттеджи — это небольшой часный домик с несколькими помещениями и участком земельного надела. Существует обилие моментов, которые влияют на степень трудности и стоимость переоборудования дома. Жилая площадь коттеджа обычно гораздо больше чем квартир.

Поэтому при разработке интерьера коттеджа у вас будет возможность воплотить все ваши идеи. Советы и рекомендации квалифицированного специалиста помогут перевоплотить обычный загородный дом в отличный образец большой комфортности, качеству и выверенных дизайнерских решений. При осуществлении профилактического ремонта коттеджа не производится изменений в планировке помещения. Косметический ремонт -это обновление интерьера частного дома: наклейка новых обоев, окраска батарей отопления, деревянных дверей и окон, замена розеток и выключателей и т. Д. Но даже такой ремонт сможет потребовать установку подвесных и натяжных потолков или замену коврового покрытия.

Если в комнатах дома не нужно проведения капитального ремонта с заменой электропроводки, батарей радиаторов, сноса перегородок и других полных изменений, то профилактический ремонт как раз для вас.

Достаточно распространенным явлением на сегодняшний день является возникновение конфликтных ситуаций между соседями многоквартирных домов. Это происходит во время, когда кто-то из соседей решает сделать ремонт. Тем более, когда происходит перепланировка, снос стен или другие шумные работы. В таких ситуациях важно не выходить за рамки дозволенного законодательством и не обращать внимания на все претензии и возмущения соседей. Но вот как не выйти за рамки дозволенного, давайте разберемся.

Во-первых, шумные ремонтные работы можно выполнять только в рабочие дни с 9 до 19 часов. Если вы действуете в это время, тогда закон на вашей стороне. Однако нужно все же учитывать и жизненные ситуации, если, например, среди ваших соседей есть старые больные люди или маленькие дети, тогда нужно думать, как доставить им наименьшие неудобства.

Во-вторых, практически все традиционные изменения планировки – совмещение туалета и ванной комнаты, увеличение дверных проемов, снос стен и т.д. требуют согласования с государственными надзорными органами в установленном порядке. Иначе в последствии вы даже не сможете продать вашу квартиру.

Все претензии соседей являются законными в том случае, когда они письменно оформлены, согласно действующему законодательству и поданы на рассмотрение в соответствующие органы. Во всех остальных случаях вы можете просто не пускать в квартиру назойливых соседей и никак не реагировать на их выпады. В решении этого вопроса, лучшим советчиком станет специалист по вопросам недвижимости, который проконсультирует вас по поводу действия законодательства.

Лучшей защитой от назойливых соседей для выполнения капитального ремонта квартиры является оформление документов на все выполненные работы в законном порядке. Тогда даже в суде вы можете отстаивать свои права, даже требовать возмещения как материального, так и морального ущерба от неугомонных скандалистов.

Существует очень много вариантов дизайна для вашей новой кухни. Если вы не знаете, чего именно вы хотите, просмотрите журналы по дизайну и интерьеру квартиры и дома, почитайте интересные статьи на эту тему, в общем, поищите материал, ведь мы хотим неповторимую и уникальную обстановку. Для этого придется потрудиться. Советуем придерживаться классике при выборе дизайна вашей кухни, так как мода меняется ежегодно, а делать ремонт каждый год вы наверняка совсем не рассчитываете. Интересным решением в выборе может послужить заказ кухни от производителя.  Используйте самые нежные цвета в вашем интерьере, это может быть бежевый цвет, цвет морской волны, он сейчас считается самым актуальным.

Можно использовать салатовый цвет, он отлично будет смотреться в данной тематике. Самым главным и первостепенным является выбор практичной кухни, чтобы в дальнейшем вам не составило труда ее помыть. Не затемняйте помещение вашей кухни, так как считается, что кухня должна быть самой светлой комнатой. Рассчитайте количество розеток, чтобы после ремонта вы не начали жалеть, так как обнаружили недостаточное количество розеток.

В обязательном порядке у вас должна присутствовать вытяжка, ведь все пары во время приготовления еды являются пагубными для нашего здоровья. Во избежании каких-либо последствий, обязательно установите вытяжку, не жалея при этом материальных средств. Благо, на сегодняшний день все кухонные комплекты предусматривают наличие вытяжек. Не захламляйте вашу кухню ненужными предметами, лучше освободите пространство.

Будьте аккуратны с ящиками, проследите, чтобы углы кухонных шкафов не были слишком острыми, так как для детей в доме это становится очень опасным. Позаботьтесь о том, чтобы в приобретенный кухонный комплект входили микроволновая печь и холодильник, встроенные при изготовлении. Проследите, чтобы в вашем кухонном шкафу имелась сушилка для хранения посуды, это очень важный фактор для вашего удобства. Для каждой хозяйки очень важны удобства на кухне, поэтому столешница должна быть расположена на оптимальной высоте, что делает ее очень удобной для использования.

Также для хозяйки важным является максимальное наличие поверхностей для готовки. Позаботьтесь об этом в процессе приобретения кухонного комплекта. Расположите предметы на кухне так, чтобы вам было легко их найти. Все должно быть максимально удобно для применения. Дверцы шкафов не должны мешать при их открытии, высота шкафов должна быть оптимальной для вас, чтобы вам не пришлось тянутся и мучиться, чтобы что-либо достать. Мы дали вам всего лишь несколько советов, чтобы ваш проект кухни удался и вам было удобно организовать весь кухонный процесс. Конечно, без помощи дизайнера вам не обойтись, он сможет подобрать оптимальный вариант для обустройства вашей кухни, учитывая размер и другие параметры данного помещения.