При постройке малоэтажных сооружений используют несущие остовы, удовлетворяющие свойствам и видам монтажных материалов и технологии строительства подобных зданий. В несущий остов здания входят конструкции фундаментов, стен, перекрытий и столбов, являющих собой жесткий устойчивый ряд деталей. Каменный несущий остов имеет стены и столбы, которые выкладываются из естественных и искуственных камней и блоков.

Имеется несколько видов такого остова малоэтажных помещений: остов помещений со стенами, установка которых осуществляется вручную из мелких камней и перегородок по железобетонным и деревянным балкам. Такой вид каменного несущего остова включает в себя и помещения, устанавливаемые из монолитного бетона в переставной и скользящей опалубке и местных грунтовых материалов.

Несущий остов из крупных блоков, наделенный каменными несущими стенами, отличается возведением стен подъемными кранами определенной мощности из объемных бетонных блоков заводского производства, либо из блоков природного камня, изготовленных посредством горных комбайнов в карьерах, а перегородки монтируют из железобетонных панелей. Стоит отметить, что большое количество новых квартир именно так и монтируются.

Крупнопанельный облегченный несущий остов одноэтажных, либо двухэтажных помещений содержит в себе плоские тонкие железобетонные панели заводского производства для несущих стен внутренних и наружных покрытий и перегородок и сборных ленточных оснований; облегченный каркасный железобетонный остов, смонтированный из тонких стоек, цокольных балок, ригелей, железобетонных настилов перекрытий и сборных оснований стаканного типа.

Несущий остов из деревянного материала включает здания одноэтажного и двухэтажного типа из брусьев и бревен полузаводского производства, щитовые полносборные здания заводского производства и каркасные здания, в состав которых входят полносборный брусковой стеновой каркас, крыша и щитовые перекрытия, стены которых заполняются плитами теплоизоляции, предлагаемыми промышленностью по отсеву «местного сырья».