Обмазочный вид применяется для защиты дома от почвенных вод и капиллярной влаги. Наиболее распространенными, недорогими и простыми в применении материалами для гидроизоляции фундаментов домов являются битум или битумосодержащие материалы. Но следует отметить, что у данных материалов есть один существенный недостаток: срок их службы составляет 2-3 года, т.к. битум теряет эластичность уже при температуре 0°С. При этой температуре покрытие начинает отслаиваться, в материале гидроизоляции дома появляются трещины. То есть этот вид материала обязательно рано или поздно потребует ремонта. Также, при работе с битумом следует помнить, что данный материал разогревается минимум до 120°С, так что работать с ним может быть опасно.
Из-за недолговечности битумных материалов на смену им приходят полимеры (синтетические смолы) и материалы на их основе. Уже успели хорошо себя зарекомендовать битумно-латексные, битумно-резиновые и битумно-полимерные мастики холодного применения на органическом растворителе.
Также к виду обмазочной гидроизоляции фундаментов относится вид материала, состоящий из сухой смеси цемента с минеральным наполнителем, так называемые цементно-полимерные мастики. В смесь при строительстве добавляют либо различные водные дисперсии (акрил, силикон либо винил), или специальные связующие эмульсии. А наличие в таких смесях добавок, увеличивающих подвижность или уменьшающих жесткость бетона (т.н.пластифицирующих) позволяет этому виду материала держаться и в местах, подвергающимся различным вибрациям и деформациям. Этот вид гидроизоляции фундамента лучше использовать для ремонта небольших трещин (до 2 мм.), так как толщина этого вида обмазок составляет 1-3мм. Из материалов этого вида можно отметить продукцию МАПТА, ЛИТОКОЛ или аналогичный отечественный вид подобного материала для строительства и ремонта фундаментов дома – Лахта. Материалы высокого качества этого вида имеют водонепроницаемость не ниже W10. Это означает, что после строительства эти материалы способны сопротивляться довольно большому напору воды (давлением до 10 атм). Естественно, в грунте такого большого давления нет, но зато данный материал способен защитить фундамент от давления растворов солей, которое вполне способно достигать подобного уровня.