Точечные фундаменты намного дешевле, чем ленточные, быстрее устанавливаются, однако очень важно учитывать некоторые особенности при их использовании. Применение таких фундаментов оправдано при строительстве каркасных зданий, различных деревянных и бревенчатых домов, которые имеют относительно небольшой вес, если их сравнивать кирпичными.

При выборе того или иного типа фундамента следует в первую очередь произвести анализ почвы. Если она недостаточно твердая и состоит из торфяников, или же поверхностные воды делают ее мягкой, то фундамент, сделанный из блоков, может осесть и изменить геометрию всего здания.

Фундамент столбчатого типа используется только для легких построек, когда нет необходимости строить дорогостоящее железобетонное основание. При этом обеспечивается проветривание снизу здания, что очень важно для древесины, которая может начать гнить без притока свежего воздуха. Столбы необходимо устанавливать в тех точках, где нагрузка здания на грунт максимальная, то есть в углах, в пересечениях стен и под балками каркаса. Обычно расстояние между столбами составляет 1-2 метра. При использовании столбов в качестве фундамента их обязательно необходимо соединять между собой специальными стенками, которые впоследствии защищают от снега и влаги.

Сваи могут изготавливаться из древесины твердых пород, железобетона, а также металла. Чаще всего используются бетонные сваи. По своей технологии свайные фундаменты схожи со столбчатыми, так как на основание дома распределяется точечная нагрузка. Буронабивная технология позволяет создавать бетонные сваи непосредственно в ходе постройки фундамента. При этом не нужно использовать специальную сваебойную технику.

Вначале в грунте по размеченным точкам бурятся специальные отверстия. Затем в них вставляются трубы, которые будут одновременно опалубкой и каркасом свай. Также можно не использовать опалубку и бетон будет удерживаться грунтом. Для того чтобы повысить прочность, в пробуренные отверстия вставляется арматурный каркас и заливается бетоном. Для свай используется только тяжелый бетон, который делается из гравия, щебня и песка твердых пород. Заливать сваи необходимо непрерывно, чтобы обеспечивать монолитную конструкцию, а перерыв между заливами должен составлять меньше часа. Свайные фундаменты из бетона нельзя нагружать сразу же после заливки, должно пройти минимум 28 суток.

Наличие цокольного этажа может создать хозяину дома дополнительные хлопоты. Самой большой сложностью послужит обустройство “сухого” цоколя.

Еще одним неотложным делом станет обеспечение удобного входа на цокольный этаж. Само собой, этот вход будет лестницей, которая будет занимать значительное место в доме.

Минусом является и стоимость строительства. При устройстве необходимо будет проводить бетонные и земляные работы. Для укладки фундаментных блоков нужен подъемный кран. При учете всех затрат на устройство цокольного этажа можно заметить, что они будут практически равны с затратами на строительство самого дома, не учитывая отделку, конечно.

Бетон не боится проблем, связанных с сыростью. С течением времени он только набирает прочность. Для него неважно, где он находится – в сухой среде или во влажной.

Сделав выводы, стоит упростить фундамент с цоколем до первого этажа дома, который будет вкопан в землю. Фундамент должен быть вкопан до плиты, а стены фундамента – до стен первого этажа. Стены первого этажа тоже вкопаны в землю частично. Разговор ведется исключительно о малоэтажных частных домах.

Есть несколько причин, по которым необходимо делать толще стены цокольного этажа по сравнению со стенами самого дома. Это, конечно, увеличит расходы на строительство.

Существует опасность повреждения фундамента при промерзании и вспучивании грунта. Он может приподняться, могут проломиться стены. Процесс промерзания почвы может спровоцировать даже такую силу, которая позволит перевернуть как фундамент, так и сам дом. Это зависит от свойств грунта. Неудачным для постройки фундамента считается неоднородная почва с высоким уровнем грунтовых вод.

Но даже если участок находится именно на такой «неудачной» территории, это не повод отчаиваться. Одним из способов борьбы с нежелательными явлениями может послужить осушение участка. Чем меньше воды, тем меньше вспучивания. Также, можно уменьшить глубину, на которую промерзает грунт. Обеспечить это возможно следующим образом: нужно вкопать по периметру фундамента листы пенопласта. Для случаев, если уровень грунтовых вод равен 1-2 метра, существует фундамент неглубокого залегания. После того, как он будет построен, необходимо поднять на нужную величину уровень земли вокруг всего дома. Одни из вариантов –  отвод воды непосредственно от фундамента.

И, конечно, не стоит забывать, что каждая ситуация уникальна, а использование вышеперечисленных методов можно комбинировать, учитывая определенные условия.

Чтобы построить дом на склоне, нужны дополнительные меры. Для такого строительства необходимо обустроить ленточный фундамент. Это потребует больше бетона, чем для обычного фундамента на ровном грунте. Несмотря на трудности, такое строительство имеет и свои плюсы – в нижней точке можно устроить удобное техническое помещение. Это не только позволит использовать угол склона, но и придаст дому своеобразный привлекательный вид.

Для закладки фундамента сначала составляют план участка. Если склон находится близко к обрыву или прямо на обрыве, то проводится массовая посадка кустарников и деревьев. Хорошо развитая корневая система насаждений укрепляет грунт и не дает осыпаться земле. Лучший вариант – посадка кустарников и деревьев за много лет до строительства. Это поможет укрепить землю и упрочить обрыв.

Особое внимание надо уделить устройству водостоков, чтобы большое количество стекающей со склона воды не залило дом. Поэтому на участке должны быть водоотводы и водостоки.

Составляя план, надо наметить схему дома. Глубина фундамента должна считаться от нижней точки грунта, которая будет ниже уровня промерзания. К этому уровню прибавляется полметра на щебень и песок. Зимой в таком доме будет холодно, поэтому на склоне ленточный фундамент ставится в том случае, когда местность не подвергается сильным заморозкам. Порой в самых верхних точках приходится прорывать траншеи глубиной до 2,5 метров. Ленты фундамента устраивать надо совершенно ровными полосами. При этом верхняя часть фундамента делается немного выше поверхности грунта. Сложность закладки отпугивает застройщиков, они порой отказываются от участков под строительство на склонах.

Если траншея глубокая, то вяжутся куски арматуры. Это требует использования длинных прутов. После того, как арматура связана, делается монтаж опалубки, заливается бетон. Особое внимание уделяется гидроизоляции. В нашем случае она должна быть вдвое качественнее.

Спустя годы, возможно, дом вместе с грунтом будет съезжать. Вероятно, лет через десять дом покосится на пару сантиметров. Если Вы это заметили, то можно укрепить дом  с помощью подпорок с нужной стороны. Для этого понадобятся железные конструкции и толстые бревна длиной 3-5 метров. Таких проблем вполне можно избежать, если профессионально подойти к закладке фундамента.

К строительству фундамента следует отнестись с максимальной ответственностью – ведь это основа Вашего дома.

Бетон для фундамента

На чем точно нельзя экономить, так это на качестве бетона для фундамента. Идеальным выбором для постройки фундамента под небольшой дом будет бетон марки М400. В качестве заполнителя лучше всего использовать крупный песок без каких-либо примесей или щебень. Не допускается наличие в песке частиц глины, известняка или кирпичной крошки.

При использовании бетона важным параметром является срок хранения бетона до его непосредственного использования. Если бетон пролежал в упаковке полгода, его прочность уменьшается на 25%, через год – на 35-40%, за два года – на 50%.

Водой стоит разбавлять бетон так, чтобы его можно было уложить в опалубку и он при этом не тек. При укладке бетона стоит обратить внимание на его жесткость. Чем жестче бетон, тем крепче будет фундамент.

Советы при укладке

При укладке фундамента каждый шаг необходимо проверять при помощи уровня – так Вы сможете избежать многих ошибок. Траншея под бетон должна быть вырыта равномерно по всей длине. Не допускается выравнивание траншеи при помощи песка или гравия – это может привести к последующему разрушению фундамента.

Арматура не должна выглядывать из фундамента. Ее стоит укладывать так, чтобы расстояние от любого края фундамента до арматуры было не меньше 5 см.

Все отверстия для труб, канализации или электропроводки необходимо сделать заранее, в процессе заливки фундамента.

После заливки, в зависимости от погоды, фундамент необходимо поливать холодной водой или укрывать от лишней влаги. Также перед строительством необходимо дать бетону основательно затвердеть около трех недель.

Когда все подготовительные работы завершены, можно приступать к заливке фундамента. Бетон для заливки можно приготовить самому, но лучше заказать готовую смесь на ближайшем цементно-бетонном заводе.

Для заказа бетона сначала надо просчитать количество бетонной смеси, которое вам необходимо для заливки фундамента. Для этого сложите длины всех прямых стенок фундамента и умножьте сначала на ширину, а потом на высоту стенки. Все размены считайте в метрах, в результате у вас получится необходимое количество цементно-бетонной смеси в метрах квадратных. Для уверенности стоит заказать немного больше бетона, чем у вас получилось по расчетам.

Бетон вам привезут в машине-бетономешалке, поэтому вы должны обеспечить подъезд к вашему будущему фундаменту, ко всем его углам. Если возможности подъехать достаточно близко нет, то вы должны подготовить специальный желоб, чтобы сливать бетонную смесь из машины прямо в опалубку. Бетон из машины должен быть достаточно текучим. Если он слишком густой, то попросите водителя бетоновоза добавить воды и перемешать смесь. Выливаемый в опалубку цементно-бетонный раствор необходимо равномерно распределять по всей опалубке по уровню, отмеченному ранее. После заливки фундамента бетон необходимо обработать вибрацией для затекания во все щели и удаления пузырей воздуха. Если у вас нет специального устройства для этой цели, то вы можете воспользоваться обычным ломом или куском арматуры.

После заливки до полного застывания бетона фундамента может пройти до трех недель. В

Это время фундамент стоит закрывать пленкой от осадков или поливать водой пару раз в день, если на улице солнечно и жарко.

Каждое строение должно иметь надежный фундамент, так как от него зависит, насколько крепким будет строение. Ведь причиной появления трещин в стенах, проседания дома  служит неправильная технология укладки фундамента.

Важно знать, что песчаные, торфяные грунты, а также грунты с большим количеством глины и влаги считаются проблемными. Но часто приходится как раз в этих местах строить дома и закладывать фундамент. Если это необходимо, то лучше выбрать винтовой – один из самых надежных, качественных типов фундамента. Такой вид фундамента лучше всего подойдет для сложного грунта.

В чем же заключается надежность фундамента такого типа? А ответ совсем простой. Конструкция крепкая благодаря тому, что нижняя часть винтовой сваи оснащенная режущими лопастями , с помощью которых сваи вкручиваются в землю на нужную глубину. Такие сваи напоминают шуруп. После того, как сваи будут вкручены, их заливают бетоном, что не позволяет им двигаться.

Такие сваи можно устанавливать в разных местах независимо от типа грунта. Преимущество заключается в том, что во время его сооружения не нужно проводить никаких дополнительных земляных работ. А это, конечно же, экономия времени, сил и денег. Для сооружения не нужно использовать тяжелую технику, не нужно выравнивать поверхность участка. Его можно заливать в любое время года, это не влияет на качество.

К винтовым сваям не нужно использовать дополнительные металлические конструкции. К зданиям с таким типом фундамента легко можно соорудить пристройку. В случае необходимости фундамент можно починить, в отличии от того же плитного или ленточного.

На сегодняшний день винтовые сваи считаются новой технологией в строительстве. Они могут выдерживать большие нагрузки, не сложны в монтаже, не занимают много времени.

Винтовые сваи первыми в строительстве фундамента начали использовать в северных районах страны, где грунт достаточно промерзает. Такая технология используется военными для сооружения и укрепления опор мостов для переправы.

Многие хозяева, планируя утеплять перекрытия и стены дома, частенько забывают, что в утепление требуется и нижней части дома — фундаменту.

Утепление основания строения должно быть двусторонним, особенно если глубина промерзания полтора метра. Это несложно увидеть при строении фундаментов с небольшой глубиной, которые заполняют балластом изнутри. И в данном случае функцию балласта исполняет щебень с утрамбованным песком. Его кладут поверх всей отсыпки.

Список мер, дающих отпор охлаждению дома:

Первое. Надо установить теплую опалубку во время заливки фундамента на малую глубину. Затем возьмите листы стиропола необходимой марки и перед заливкой фундамента закрепите их на опалубке.

Второе. Надо установить изолированный пол в тех помещениях, которые располагаются на первом этаже на фундаментах с маленькой глубиной. Иначе говоря, необходимо верхние слои отсыпки обработать теплоизолирующим материалом.

Третье. Установка теплой отмостки у дома. Данный процесс поможет изолировать поверхность, которая примыкает к дому от промерзания, таким образом, исключается появление мостиков холода.

Утепление фундамента строения просто необходимо, поскольку фундамент – это основа жилища.

Лето и ранняя осень – не только сезон отпусков и долгожданного отдыха. Это еще и самое лучшее время для возведения нового дома, особенно для закладки его фундамента. Прочный фундамент – залог долговечности.

Но что же делать, если приходится начинать строительство зимой? Сегодня это не является проблемой “номер один”. Новейшие технологии домостроения позволяют возвести качественный фундамент и в морозную погоду.

Варианты закладки фундамента зимой

Одним из самых распространенных видов возведения фундамента является ленточный. Серьезной проблемой могут стать подмерзающие грунтовые воды, которые, как правило, просачиваются в котлован. Необходимое разбавление раствора противоморозными добавками не всегда спасает, поскольку они имеют ограничения по температуре. Плюс надо учесть снижение производительности труда при проведении “мокрых” операций в низких температурах.

Хорошей альтернативой укладке ленточного фундамента способом заливки бетона в опалубку является использование готовых бетонных конструкций.

Готовые бетонные сваи – вот еще один вариант для фундамента загородного дома, особенно для деревянного. Два традиционных варианта – буронабивные сваи (созданные методом заливки) и бурозабивные (готовые заводские сваи, которые забиваются в грунт). Первый не очень хорош для зимы, а второй требует специальной техники и достаточно затратен.

Винтовые сваи

На сегодняшний день оптимальным вариантом для зимних работ являются винтовые сваи. Стандартная винтовая свая – это труба в 2,5 метра длинной, 10,8 сантиметров в диаметре и с толщиной стенки 0,4 сантиметра. На конце ее приварена режущая лопасть толщиной в 5 миллиметров, которая дает возможность ввинчивать сваю в любой грунт на необходимую глубину. Очень важно, что специальная конструкция лопасти значительно усиливает устойчивость сваи на сложном грунте. Ввинчивание таких свай производится вручную, что позволяет полностью сохранить окружающий ландшафт. Этот способ установки фундамента обойдется домовладельцу в 1,5-2 раза дешевле традиционного ленточного.

Сваи устанавливают на подготовленной площадке в намеченных местах с соблюдением высокой точности. После выравнивания производится заливка полости свай бетонным раствором с противоморозными присадками, надеваются оголовники. Стандартная винтовая свая способна выдержать до 5 тонн давления. Для защиты от коррозии конструкцию покрывают слоем эпоксидной эмали. 80-100 лет – таков срок службы подобных свай.