Каждый из нас мечтает об идеальном состоянии собственного жилья. Для этого совсем необязательно ежегодно устраивать “великое переселение народов” и ссориться с соседями под аккомпанемент визжащей дрели. Новизну и свежесть квартире придаст мелкий ремонт.

Жилой дом находится под непрерывным воздействием целого ряда негативных факторов. В результате перепада температур и влажности, солнечного излучения, усадки и коррозии состояние жилого помещения неумолимо ухудшается. Со временем тускнеют покрытия, материалы утрачивают блеск, куда-то исчезает лоск. И чем старше здание, тем чаще появляется необходимость в мелком ремонте. Такие работы проводятся с мизерными перепланировками и щадящими финансовыми затратами. Они включают покраску и побелку потолка, выравнивание, шпатлевку и покраску стен, поклейку обоев, штукатурные и плиточные работы. Однако точный перечень работ каждый раз варьируется и зависит от конкретного случая.

Этапы ремонта жилья

Если говорить о последовательности выполнения мелкого ремонта, то в большинстве случаев он происходит в несколько этапов:

1. Демонтаж. Удаляются старые обои, отделка с потолочной поверхности, оконное и дверное лакокрасочное покрытие. Без специального оборудования здесь не обойтись. А еще лучше пригласить специалистов, которые придут со своим шпателем, наждачной бумагой, растворителем и перфоратором.
2. Отделка потолка. Повторное возникновение трещин на потолке предотвратит “паутинка” – стекловолокнистые обои. Технология их поклейки сходна с процессом поклейки обычных обоев, однако в конце они покрываются краской. Для окрашивания потолочной поверхности используют ворсовые валики средней длины. Покраску существенно облегчат специальные ванночки, которые позволяют отжимать излишки краски и способствуют ее равномерному распределению по валику.
3. Поклейка обоев. Главная трудность заключается в подборе оптимального клеевого состава. Внимание, в первую очередь, обращают на уровень влагостойкости клея. Поклейке предшествует обработка стен смесью воды и клея (4 к 1). Он также наносится и на обратную поверхность обоев. Не стоит забывать об отбивке вертикали, в дальнейшем она послужит ориентиром.
4. Окраска окон осуществляется с помощью специальных кроющих красок или составов, благодаря которым проявляется естественная красота древесины. Самый надежный и долговечный способ покраски – метод вакуумного напыления.
5. Устройство и монтаж полов. Наиболее трудный, ответственный и трудоемкий этап мелкого ремонта. Если вы не готовы браться за него, лучше доверьте это дело специалистам из строительной бригады или компании.