Работа по обследованию конструктивных элементов сооружений в настоящее время является актуальной, так как имеется значительное количество жилых зданий, срок эксплуатации которых давно истек, а мероприятия по поддержанию их состояния не проводятся.
Обследование состояния жилых зданий сегодня представляет собой отдельное направление строительной деятельности. При проведении подобного рода работ рассматриваются вопросы надежности, долговечности конструкций, принимаются во внимание условия жизнедеятельности людей. Особое место при обследовании зданий уделяется вопросу их безопасной эксплуатации. По итогам обследования разрабатываются соответствующие документы, которые включают ряд мероприятий по реконструкции и ремонту жилых зданий.
Обследование состояния сооружений жилого типа осуществляется квалифицированными специалистами с опытом работы. Стоимость работ рассчитывается в зависимости от размера конструкций, сложности строений, количества проведения необходимых работ – процесс обследования может проводиться визуально, а может потребовать использования специального оборудования.
При выборе компании, которая будет проводить работы, следует учитывать компетенцию специалистов, опыт работы и время существования на рынке услуг. Оценка, которая выполнена неквалифицированными специалистами, может вызвать серьезные трудности.
Обследование зданий и сооружений недорого наиболее часто востребовано при моральном устаревании зданий, а также физическом износе конструкций. В настоящее время в России необходимость в услугах подобного рода увеличивается. Это обусловлено ростом цен на недвижимость.
Отдельную группу при выполнении работ по оценке состояния зданий представляют сооружения, которые пострадали в результате стихийных бедствий – землетрясений, наводнений, пожаров, ураганов и других. В данном случае при обследовании сооружений устанавливается размер принесенного ущерба, и рассматриваются возможные способы их восстановления.
В результате выполненных работ по обследованию зданий специалисты составляют отчет, где описывают здание, прикладывают фотографии с дефектами, результаты исследований т другие сопутствующие документы. Обязательно отчет должен содержать экспертный вывод.