В городе Грязи из Липецкой области в очень короткие сроки возводят жилье для переселенцев из ближнего зарубежья. Журналисты окрестили эти жилища «домами за час», так как ровно столько времени понадобилось строителям из городе Грязи для того, чтобы возвести двухэтажный жилой дом. Такие дома предназначены, как правило, под социальное жилье и строятся по новой североамериканской технологии. Квратиры в стрящихся домах получат переселенцы из республик ближнего зарубежья.
С помощью объемно-модульных технологий дома в Липецкой области начали возводить совсем недавно. В виде уже готовых блоков такие здания доставляются на строительные площадки, и монтируются там на легкие фундаменты, после чего подключаются к инженерным коммуникациям. Дом сходит с конвейера уже со всей небходимой внутренней «начинкой»: с готовой ванной, с туалетом, со встроенной кухней, с электропроводкой, выключателями и розетками, с установленными системами канализации и отопления.
Не зависящая от погодных условий заводская сборка и современные строительные материалы, делают такие дома легкими, теплыми, комфортными и сейсмостойкими, пригодными для проживания почти во всех климатических поясах. Экономия средств и времени предоставляют такому жилью серьезные конкурентные преимущества. Такие постройки опровергают сложившиеся строительные стереотипы. Они превращают «недвижимость» в «движимость», так как при переезде такой дом можно легко разобрать и увезти в новое место.
— За один сезон из таких объемно-модульных зданий можно построить целое поселение «под ключ», — рассказали журналистам в Управлении строительства Липецкой области. — Дом площадью 150 кв. метров, из 4 модулей, будет изготовлен на заводе за одну неделю. Этого времени достаточно, чтобы заказчик подготовил фундамент под этот дом. По технологии фундаментные работы без подвала займут у трех человек примерно пять рабочих дней. Еще примерно один день занимает транспортировка дома от места производства до места установки. Монтаж 4 модулей потребует еще 3-5 дней. Таким образом на строительство дома требуется около двух недель. Все остальное время уходит на благоустройство прилегающей к стройке территории, на перевозку и установку мебели.
Ообъемно-модульные дома имеют и еще одно немаловажное преимущество. Это — энергосберегающие характеристики. Как пояснили специалисты Липецкого областного Управления по строительству и архитектуре
— Благодаря современным стройматериалам системы утепления домов обеспечивают хорошую сохранность тепла, и следовательно, значительно снижаются расходы на обогрев дома. Слой теплоизоляции обеспечивает комфортное проживание круглый год. Стены дома, имеющие толщину в 175 мм, благодаря высоким теплоизоляционным свойствам приравниваются к кирпичной стене толщиной в два метра. Это позволяет в два раза сократить потребление энергии на отопление.
По такой объемно-модульной технологии строители уже построили в райцентре Тербуны здание Центра временного размещения для приехавших переселенцев, которое рассчитано на более чем 150 мест проживания. В городе Грязи будет построен аналогичный центр с общей жилой площадью в 750 квадратных метров, который будет состоять из двух двухэтажных домов, состоящих из 12 однокомнатных и 6 двухкомнатных благоустроенных квартир. Стоимость одного квадратного метра в этом центре составит около 24 тысяч рублей.
Как известно, Липецкая область входит в число лидеров среди регионов первой очереди, по реализации государственной программы содействия переселению соотечественников. В Липецкую область за два последних года приехали более двух тысяч граждан из стран ближнего зарубежья. Их основная часть приезжает из Казахстана, Украины, Узбекистана и Киргизии. Область выбирают соотечественники из 14 республик ближнего зарубежья, из Болгарии и Германии.