Продажа квартир от застройщика сопровождается многими важными моментами, которые может не знать человек, впервые столкнувшись с решением квартирного вопроса. Именно из-за того, что многим попросту не хватает знаний, очень часто возникают ситуации, когда покупатели остаются обманутыми, теряют свои деньги и не приобретают жильё. Для того, чтобы этого не происходило, крайне важно заранее ознакомиться со всеми подводными камнями, которые могут быть.

Как выбрать надёжного застройщика?

Этим вопросам покупатели задаются всё чаще, ведь в новостях можно часто услышать о том, что какая-то строительная компания разорилась, либо скрылась с деньгами своих дольщиков. Сегодня законодательство нашей страны активно борется с такими проблемами, однако перестраховаться всё-равно необходимо, чтобы сохранить собственное время и нервы.

Способов, как проверить компанию на надёжность и добросовестность, существует достаточно много, поэтому не стоит ими пренебрегать. В первую очередь, стоит подробно изучить ту информацию, которая доступна для широко круга. Найти её можно в интернете, на официальных сайтах, на независимых информационных порталах, а также на новостных сайтах.

Та информация, которая находится на официальном сайте, должна содержать проектную декларацию, разрешение на строительство, а также данные об учредителях компании, о её юридическом расположении, а также информация о других объектах, строительством которых они занимаются.

Кроме доступной информации, можно провести свой собственный анализ. Для этого можно съездить на строительную площадку. Эта поездка даст представление о том, сколько рабочих задействовано на объекте, быстро ли продвигается работа. Так, например, здания должны каждый месяц расти на 2-5 этажей. Именно такой прирост считается оптимальным по мнению экспертом. Важно, что если застройщщик аккредитован банком, значит он гарантированно надёжный.

Нужен ли риэлтор?

На сегодняшний день, дать однозначный ответ на этот вопрос невозможно, ведь каждый сам решает для себя, что для него выгодней и удобней.

Конечно, работать с такими специалистами, у которых богатый опыт в данной сфере, достаточно комфортно. В общем-то на них можно переложить значительную часть  работы.

Тем не менее, продажа квартир от застройщика остаётся востребованной в связи с тем, что такая профессия, как агент по недвижимости, имеет не очень хорошую репутацию.