На сегодняшний день, квартирный вопрос для многих, как и для меня стоит весьма остро на повестке дня и именно поэтому сегодня я решил порассуждать на тему: «как выбрать квартиру в новостройке?»
Несомненно, покупка квартиры для большинства людей одно из важнейших событий в жизни, так как это требует немалых средств и трудов. И конечно, вопрос: «как выбрать квартиру в новостройке?» должен решаться не спеша, размеренно и отлично продуманно.
Сегодня на рынке недвижимости любого города России, предложений по купле — продаже недвижимости, хоть на первичном, хоть на вторичном рынке великое множество. И спрос с каждым годом, как и цена на недвижимость только растет. В последнее время, особенно в крупных мегаполисах предложений купить квартиру в новостройке с каждым годом все больше и больше. Что касается планировок, то преимущество новых квартир, в отличие от «сталинок», «хрущевок» очевидно. Кроме этого сейчас применяются современные материалы и технологии. Исходя из этого, можно сделать следующий вывод, что проживание в новостройке гораздо комфортнее и намного удобнее для проживания.
Так, все-таки как выбрать квартиру в новостройке?
На сегодняшний день существуют три основных типа современных новостроек, а именно: панельные, монолитные и кирпично-монолитные, остальные прогрессивные технологии я в расчет не беру из-за пока малой их популярности.
Панельный дом – как правило возводится такой дом из уже готовых блоков изготовленных на заводе и строительство такого дома ведется относительно быстро. Сейчас применяются трехслойные панели и если технология не нарушена, теплоизоляционные характеристики весьма не плохие.
Монолитные и кирпично – монолитные дома стали возводиться в Росси относительно недавно. На первый взгляд технология строительства таких домов очень проста, в опалубку заливают бетон, который застывает и стена готова. Квартиры в домах этого типа имеют множество вариантов планировок и обычно очень просторные, с высокими потолками до трех метром и отсутствием каких-либо швов.
Хочу обратить ваше внимание на тот факт, что при выборе квартиры в новостройке, не стоит забывать, что сейчас первые, а иногда и вторые этажи зданий отдаются под магазины или офисы и стоит подумать нужно ли вам такое соседство.
Несомненно, современные дома существенно отличаются от возведенных домов при СССР. Окна уже не деревянные, а ПВХ, на смену чугунным батареям пришли стильные алюминиевые с современным видом.