На первый взгляд в интернете на сегодняшний день объявлений о продаже квартир существует великое множество и складывается такое впечатление, что продать квартиру совершенно не сложно. На собственном примере, могу сказать, что продать квартиру без посредников вполне реально, главное в этом деле знать в какие «инстанции» необходимо обращаться, какие справки потребуются и что для этого необходимо сделать.

Не зная некоторых нюансов продажи, можно достаточно просто угодить в ловушку, где придется довериться риэлторам. Зачастую, приходится встречать объявления, типа: «срочный выкуп недвижимости», но при этом варианте сумма, полученная на руки будет значительно меньше рыночной стоимости.
Если же вам не хочется терять до 25% стоимости от вашей недвижимости при срочном выкупе, займитесь продажей самостоятельно, но стоит быть готовым к длительному процессу, предварительно тщательно изучив все необходимые детали, связанные с предпродажной подготовкой квартиры.

Ну что, вы решили продать квартиру без посредников, с чего же следует начать?

Рынок недвижимости в любом городе сейчас очень насыщен, поэтому выгодно продать квартиру без посредников или реализовать ее при помощи риэлтора, не так просто. Так как сейчас, чуть ли не каждый день в интернете появляется множество платных и бесплатных сервисов (досок объявлений и т.п.), где ваше объявление очень быстро затеряется среди других подобных. Соответственно, необходимо набраться терпения и рекламировать квартиру стоит на всех возможных площадках, сервисах и газетах, не забывая при этом обновлять свои объявления. Помимо бесплатных, используйте и платные сервисы, такие как Яндекс Директ и Гугл Эдвордс. Использование разных методов рекламы, несомненно, повышает ваши шансы на продажу жилья.

Теперь рассмотрим некоторые нюансы, которые необходимо знать при продаже квартиры самостоятельно.

Подготовка недвижимости к продаже.
Следуя закону маркетинга: чтобы выгодно продать квартиру – необходимо выгодно ее показать покупателю, здесь-то большинство продавцов и допускают ошибки, делая «хороший» ремонт в квартире.
Но, как часто это бывает, сделав отличный ремонт, затратив на него уйму времени и денег, к сожалению, при показе квартиры, выясняется, что ваш ремонт, не кому и не нужен, и уж тем более никто не собирается переплачивать ту сумму, которая была потрачена на этот супер ремонт. Запомните, потенциальный покупатель приобретает только стены, расположение и метраж, а ремонт, каждый может сделать и сам на свое усмотрение.