Коммерческая недвижимость имеет в своем составе некоторые объекты, относящиеся в нежилой фонд. Среди них офисы, производственные помещения, предприятия общественного питания, сервисных услуг.

Относительно перспективы развития, больше шансов преуспеть имеют те объекты коммерческой недвижимости, которые пользуются наибольшим спросом: небольшие по площади помещения: склады, магазины, офисы, кафе. При этом становится выгоднее покупать помещения, беря кредит, чем брать коммерческую недвижимость в аренду. Подобное инвестирование является оправданным. Ежемесячное внесение определенных сумм в банк позволяет предприятию сделать так, что через некоторое время коммерческая недвижимость перейдет в его непосредственное собственность. Согласитесь, что в перспективе это выгоднее, чем просто платить за аренду.

Статистика сообщает, что ежегодно общие расходы коммерческих организаций на арендную плату составляют до 200 миллионов гривен. Это привлекательная сумма и для частных инвесторов и для банковских учреждений. Они ищут путей на рынок коммерческой недвижимости и стараются работать там наиболее активным образом.