Земельный участок в ипотеку

Недвижимость

Вы просматриваете изображение:

Не смотря на достаточно жесткие и не всегда выгодные для заемщика условия предоставления кредита банком, такая услуга как взять земельный участок в ипотеку становится все более популярней у населения России. В последние годы, граждане уже не пытаются найти готовый и обжитой дом, а выбирают «голые» участки земли и самостоятельно их застраивают по своему усмотрению.

Хотя в целом, общая доля ипотечных покупателей земли на городских рынках недвижимости не превышает 15%, однако наблюдается ежегодный ростовой тренд, благо земли в России хватает.

Но не стоит забывать, что в кризисные времена взять земельный участок в ипотеку было вообще из области фантастики, т.к. все банки работу в этом направлении замораживали на 100%.

А сейчас оформить ипотечный кредит можно у множества банков, например: «Сбербанк», «ЮниКредит Банк», «Альфа Банк», «Интеза», банк «Союз» и другие.

Если вы решили взять земельный участок в ипотеку, то вам необходимо знать, чем отличаются условия предоставления кредита на загородную недвижимость и земельные участки.

В настоящее время банками разработаны ряд различных программ и кредитных продуктов, рассчитанных на удовлетворение различных запросов клиентов. Существуют программы от приобретения земли с готовым домом, с «недостроем»,  с «голым» участком, под дальнейшее строительство и т.д. подход к каждому клиенту индивидуален.
Следующий не маловажный вопрос процентная ставка по ипотеке. Ясно, что в разных банках она будет различной. Она зависит от размера первоначального взноса, срока оформления кредита. На сегодняшний день ставки сформировались в районе от 11,5% до 13% годовых, при условии оформления кредита в рублях.

Кроме этого, если вы обратитесь в кредитный департамент, а не в банк напрямую, то возможно вам удастся снизить процент по займу на 0,25-0,5%, а при не малых ценах на землю, это будет ощутимо.